2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
77.1万円/㎡
前年比+25.6%
福岡市東区
55.2万円/㎡
前年比-28.4%
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グランフォーレ千早マークスクエアイーストウイング
福岡県福岡市東区千早四丁目
鹿児島本線 / 千早駅 徒歩4分
2020年築 / 15階建 / 252戸 / RC造
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11階 / 30.6㎡の場合
相場
1,968万円
64.3万円/㎡
1,258
1,731
2,205
2,678
AI査定結果
推定相場価格
1,968万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,731万円〜2,205万円
56.6万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
グランフォーレ千早マークスクエアイーストウイング
2,080万円（68.0万円/㎡）/ 11階 / 30.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 2,080万円 | 68.0万円 | 11階 | 30.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 2,360万円 | 77.1万円 | 8階 | 30.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,990万円 | 60.8万円 | 4階 | 49.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 3,480万円 | 70.7万円 | 4階 | 49.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 1,800万円 | 58.8万円 | 6階 | 30.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 1,950万円 | 63.7万円 | 6階 | 30.6㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は64.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | グランフォーレ千早マークスクエアイーストウイング 福岡市東区千早四丁目 | 千早駅4分 | 2,080万円 | 68.0万円 | 30.6㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 252戸 | RC |
| 2026/05/24 | グランフォーレ千早プレミア 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅1分 | 1,850万円 | 64.9万円 | 28.5㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | - | 2019年 | 252戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で25.6%上昇、福岡市東区では28.4%下落しています。
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